“Het proces van het samen met de groep ontwerpen van Bakstayn was voor mij als architect een zeer vervullende ervaring. De groep was altijd erg enthousiast, met veel positieve energie en een open houding. Op persoonlijk vlak had ik een heel goede klik met veel van de leden en we hebben zelfs vriendschappen opgebouwd die ook na de voltooiing van het project zullen blijven bestaan.” – Mira Nekova, Time to Access
Als CPO groep ben je de projectontwikkelaar en daarmee opdrachtgever. De kopgroep bestond uit 4 huishoudens. Het eerste jaar werkten wij aan de aanbesteding, het plan van aanpak, het programma van eisen en het definitieve schetsontwerp lag klaar. Ondertussen werden er veel gesprekken gevoerd met geïnteresseerden. Het voeren van individuele processen was tijdrovend en niet erg efficiënt. We besloten om iedere 2 maanden een informatiebijeenkomst te organiseren. Dit werd een daverend succes! Na iedere bijeenkomst stapten er nieuwe leden in.
De groep werd groter en het proces bleef democratisch. Dit is vanaf de start een belangrijke pijler geweest. In het democratische proces stond het belang van het project en de groep boven het individuele belang. Het doel was duidelijk, maar dit ging soms gepaard met moeilijke keuzes. De bouwprijzen en de rente stegen fors tijdens het proces. Er moest dus een optimalisatie plaatsvinden om kosten te drukken. Hierbij bleef het belang van de groep en het proces ook boven het individuele nodig.
Het leuke van samenwerking in een groep, is dat iedereen zijn of haar eigen talent heeft kunnen inzetten. Van projectmanagent tot financiën, van communicatie en ledenwerving tot het grafisch ontwerp van de belettering in het gebouw.
Voor het realiseren van het gebouw werkten we met een team van adviseurs in een bouwteam.
“Als procesbegeleider geef je kennis en ervaring door van andere bouwgroepen, zoek je samen uit waar de accenten komen te liggen en streef je er naar iedereen zeggenschap te geven in het proces. Binnen de bouwgroep Bakstayn is enorm veel talent en energie aanwezig en met het toetreden van steeds weer nieuwe leden, groeide die energie gestaag door. Dat vormde het fundament van het succes. Ik ben er enorm trots op dat er zo veel door iedereen is bijgedragen. Iedereen op zijn of haar moment. Dat we ons samen door de stijgende bouwprijzen na Corona hebben geslagen, was een heel grote prestatie. De uitgangspunten van kwaliteit en betaalbaar wonen bleven overeind.” – Evert Jan de Vries – procesbegeleider