Even voorstellen

Wij zijn een groep enthousiaste Amsterdammers met een liefde voor de stad. De stad waar we wonen, werken en onze familie en vrienden bezoeken, waar onze kinderen opgroeien en waar sommigen van ons geboren en getogen zijn.​ We bestaan op dit moment uit vijf huishoudens en gaan het laatste zelfbouwkavel op Centrumeiland IJburg bebouwen.

Zelfbouwgroep CPO Bakstayn voor hun nog onbebouwde kavel op IJburg
Zelfbouwgroep Bakstayn viert de toewijzing van kavel 02-03, maart 2022

Wat ons bindt? We hebben allen moeite om in Amsterdam een betaalbaar huis te vinden dat voldoet aan onze wensen en waar we voor lange tijd kunnen blijven wonen. Daarom hebben we het heft in eigen hand genomen en besloten om samen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) een appartementencomplex in Amsterdam te bouwen. Hiermee creëren wij voor ons de mogelijkheid om in Amsterdam te blijven, want niemand van ons wil de stad verlaten. Daarnaast geven wij tegelijkertijd iets blijvends en duurzaams terug aan onze geliefde stad.

Misschien herken jezelf in het bovenstaande en is zelfbouwen ook iets voor jou? Lees dan vooral verder.

CPO Bakstayn - Britney Denswil en Jelle van der Ploeg
Britney & Jelle
Andy, Pauline & Pia
Lynn & Rene
CPO Bakstayn - Lucía Sanou en Daan Verheugt
Daan & Lucía
Elena Verheugt
Elena
CPO Bakstayn - Femke Starrenburg
Femke

Ons gebouw

Ons gebouw staat er nog niet, maar we zijn inmiddels druk bezig met de eerste schetsen en prijsberekeningen. Daarin komen alvast de volgende wensen naar voren:

In onze naam zit een duidelijke verwijzing naar bouwmateriaal dat we graag willen gebruiken: de baksteen, geïnspireerd door de Amsterdamse School.

Het gebouw moet de dynamiek van de stad weerspiegelen en spontane ontmoetingen faciliteren. Het gebouw nodigt de omgeving uit om contact te maken en vervult een verbindende functie in de wijk. Zo realiseren we een pop-up bios, waar twee keer per jaar samen met de buurt film gekeken kan worden. Ook komt er in de gevel een permanente ruilkast waar mensen allerhande spullen kunnen weggeven of ruilen.

Ook voorziet ons pand in een gezamenlijke ruimte van ongeveer 60m2 met een terras naar de gezamenlijke tuin met (zwem)vijver. In de ruimte kan worden gewerkt, gekookt, gefeest, vergaderd etc. Ook hebben we het plan voor een ruimte voor logees, zodat deze niet per se in je eigen huis hoeven te verblijven.

Uiteindelijk bouwen we niet alleen voor onszelf maar ook voor de toekomst. We bouwen duurzaam en circulair met prefab elementen en kiezen voor een toekomstbestendig ontwerp waarin veranderende woonwensen gemakkelijk gerealiseerd kunnen worden. Hoe we hier invulling aan geven bepalen we samen!

Voorlopig ontwerp entree zijde
Voorlopig ontwerp entree zijde

Wat je moet weten 

Voordat je besluit om met ons mee te doen, moet je jezelf goed afvragen of je samen met andere mensen wilt bouwen. Samen bouwen betekent namelijk dat het nooit precies wordt zoals jij het wil, maar dat je flexibel moet zijn. Ook vraagt zelfbouw een grote investering van je tijd en energie, omdat ieder bouwgroeplid geacht wordt taken op zich te nemen. Er moet namelijk heel veel geregeld worden.

Onze bouwgroep is gestart met de voorlopig ontwerpfase (SO) (september 2022) voor zelfbouwkavel 02-03 op Centrumeiland op IJburg, een nieuwbouwwijk, ongeveer 25 minuten met de tram naar het centraal station. Op IJburg is alles nieuw en misschien is dat niet wat je zoekt.

Daarnaast kan je pas over drie tot vijf jaar verhuizen. Het is namelijk een erg lang traject om een appartementencomplex te bouwen. En wij staan pas aan het begin van dit traject. Je moet dus geen haast hebben met verhuizen.

Ook is er per huishouden een voorfinanciering nodig van ongeveer €28.000 voor o.a. de ontwerp-, vergunnings- en notariskosten en de externe begeleiding. Deze plankosten kunnen niet worden voorgefinancierd in een hypotheek. Dit geld moet je dus op de bank hebben staan.

Waar je dus over na moet denken

  • Wil ik samen met andere mensen bouwen?
  • Wil ik op Centrumeiland op IJburg wonen?
  • Heb ik tijd om actief deel te nemen aan de bouwgroep?
  • Wanneer wil ik verhuizen?
  • Heb ik voldoende geld op de bank staan voor de voorfinanciering?
  • Kan ik een hypotheek krijgen?

Wat kost een appartement?

Uiteindelijk gaan we achttien appartementen bouwen. De appartementen worden tussen de 60 en 120 m2. Wij rekenen op dit moment 5.000 euro voor een m2. Deze m2 is nog niet definitief vastgelegd, maar geeft je in ieder geval een indicatie. Voor 300.000 euro zou je dus een appartement van ongeveer 60m2 kunnen realiseren.

Om toegelaten te worden tot onze bouwgroep vindt er een selectie plaats. Naast dat je beschikt over financiële middelen, is het belangrijk dat er een klik is met de bestaande bouwgroepleden. We gaan namelijk samen een gebouw bouwen en worden straks ook buren van elkaar. Dan moeten we elkaar wel leuk vinden.

Contact

Hebben we je interesse gewekt en wil je met ons meebouwen?

Neem dan vrijblijvend contact met ons op door het online formulier in te vullen. We spreken elkaar dan gauw.

CPO Bakstayn - Straatnaambord op Centrumeiland IJburg
Straatnaambord op Centrumeiland IJburg Amsterdam